《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2019于2019年8月1日起实施。新版本的评价内容比老版本丰富了很多，评价阶段也有了重大变化：施工图完成后只进行预评价，工程竣工后进行评价。施工图完成后的预评价只要是为了能够更早地掌握建筑工程可能实现的绿色性能，可以及时优化或调整建筑方案或技术措施，为建成后的运行管理做准备。

      该标准迄今已经实行了一年有余，在审查过程中，我发现有些细节容易被忽视，现总结如下：

       1、本标准的控制项应必须全部满足，即评定结果均应为“达标”。

       2、每类指标评分项得分不应小于其评分项满分值的30%。

       3、预评价时，物业管理部分（第6.2.10至6.2.13条）和绿色施工部分（第9.2.8条）不应得分。

       4、一、二、三星级绿色建筑均应进行全装修。全装修是指在交付前，住宅建筑内部墙面、顶面、地面全部铺贴、粉刷完成，门窗、固定家具、设备管线、开关插座及厨房、卫生间固定设施安装到位；公共建筑公共区域的固定面全部铺贴、粉刷完成，水、暖、电、通风等基本设备全部安装到位。

       5、表3.2.8为一、二、三星级绿色建筑必须要满足的技术要求。要满足该表的要求，第7.2.4条就必须得分，室内主要空气污染物浓度也应相应的降低比例。